Hammer-Markt Höxter: Großes Gebäude sucht Käufer
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In Höxter steht eine große Handelsimmobilie vor einem Besitzerwechsel. Der ehemalige Hammer-Markt sucht einen neuen Eigentümer. Fachmarktflächen dieser Größe sind im Kreis Höxter selten verfügbar.
Bekannte Adresse, ungewisse Zukunft
Der Hammer-Fachmarkt war in Höxter über Jahre ein fester Anlaufpunkt für Heimwerker und Einrichtungsinteressierte. Nun steht das Gebäude zum Verkauf. Wer das Objekt übernimmt und welche Nutzung dort künftig geplant ist, bleibt offen.
Leerstehende Handelsflächen wirken sich auf das Bild einer Innenstadt oder eines Gewerbegebiets dauerhaft negativ aus. Eine rasche Nachnutzung liegt daher im Interesse der Kommune.
Räumungsverkauf signalisierte Veränderung
Bereits vor der Schließung hatte der Hammer-Markt in Höxter einen Räumungsverkauf gestartet. Das Sortiment wurde dabei gezielt abgebaut, Kunden konnten Waren zu reduzierten Preisen erwerben. Der Räumungsverkauf war ein klares Signal: Der Betrieb an diesem Standort endet.
Große Einzelhandelsflächen lassen sich nicht ohne Weiteres umwidmen. Bauliche Anpassungen, Genehmigungsverfahren und Investitionen sind in der Regel notwendig.
Drei Millionen Euro als Maßstab für Investitionen
Wie aufwendig ein moderner Fachmarktneubau sein kann, zeigt ein Vergleichsprojekt aus dem Hammer-Umfeld. Für einen Neubau eines Hammer-Marktes wurden drei Millionen Euro veranschlagt. Das Gebäude sollte unter anderem mit einem Gründach, einer Photovoltaikanlage und einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet werden.
Ob der Standort in Höxter ähnlich weitergenutzt wird oder eine andere Nachfolge findet, ist derzeit nicht bekannt. Denkbar sind Nutzungen im Einzelhandel, im Dienstleistungsbereich oder im Lager- und Logistikbereich.
Herausforderung für den Gewerbestandort Höxter
Der Kreis Höxter steht wie viele ländliche Regionen vor der Aufgabe, Gewerbestandorte attraktiv zu halten. Leerstände in gut erschlossenen Lagen sind wirtschaftlich unproduktiv, können aber auch Raum für neue Konzepte schaffen.
Für potenzielle Käufer kann eine bestehende Handelsimmobilie durchaus interessant sein. Parkflächen, Zufahrten und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und müssen nicht neu geschaffen werden. Das spart Zeit und Geld gegenüber einem Neubau auf der grünen Wiese.
Ob sich Interessenten finden, hängt auch von der Lage und dem Zustand des Gebäudes ab. Details dazu sind bislang nicht öffentlich bekannt.
Nachnutzung offen
Der ehemalige Hammer-Markt in Höxter steht auf dem regionalen Immobilienmarkt zum Verkauf. Wer das Gebäude übernimmt und welche Pläne damit verbunden sind, ist noch nicht bekannt.
